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离婚时房产怎么分割？（婚后买房篇）
- 发布时间：2018-10-01 16:00
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【概要描述】(一)一般情况1、婚后男方以自己已公证的婚前资产全款买房，且房产证上只有自己名字，那么女方无权分割，因为房产算是个人财产的转化，是个人财产。举例：某人将婚前房产卖掉取得资金，重新购买房产，那么该房屋依旧属于个人财产。但如果将该房屋用于出租，则出租的租金是经营性收入，属于夫妻共同财产。2、婚后买房，男方以婚前个人财产出钱，办房产证时，若夫妻双方都在场且女方签字，是夫妻双方共同财产。3、婚后获得的财产
离婚时房产怎么分割？（婚后买房篇）
【概要描述】(一)一般情况1、婚后男方以自己已公证的婚前资产全款买房，且房产证上只有自己名字，那么女方无权分割，因为房产算是个人财产的转化，是个人财产。举例：某人将婚前房产卖掉取得资金，重新购买房产，那么该房屋依旧属于个人财产。但如果将该房屋用于出租，则出租的租金是经营性收入，属于夫妻共同财产。2、婚后买房，男方以婚前个人财产出钱，办房产证时，若夫妻双方都在场且女方签字，是夫妻双方共同财产。3、婚后获得的财产
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(一)一般情况
1、婚后男方以自己已公证的婚前资产全款买房，且房产证上只有自己名字，那么女方无权分割，因为房产算是个人财产的转化，是个人财产。举例：某人将婚前房产卖掉取得资金，重新购买房产，那么该房屋依旧属于个人财产。但如果将该房屋用于出租，则出租的租金是经营性收入，属于夫妻共同财产。
2、婚后买房，男方以婚前个人财产出钱，办房产证时，若夫妻双方都在场且女方签字，是夫妻双方共同财产。
3、婚后获得的财产属于夫妻共同财产。双方用婚后财产购置房产，则不论房屋登记在一方或双方名下，均属于夫妻共同财产。
(二)表格整理
(三)注意事项
1、如果一方将自己所买房产赠与另一方，并且已经办理了转移登记手续，就是另一方的个人财产。但赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。举例：如果老公送老婆房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，老公也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于老公，不予分割。
2、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
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