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先买房还是先买车,别纠结,应该先买这个!

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“三大件”承载着一代代中国人的财富梦想。

社会主义建设初期——老三件:自行车、手表和缝纫机

改革开放初期——新三件:电视机、电冰箱、洗衣机

小康和谐社会时期——超级“三大件”:保险 、住房、汽车

 

有人看了可能会问:为啥现在的三大件要把买保险放在头一位?

别着急,下面有最好的答案。

 

1.房子都要交税

百姓买房在资金支付方式上有银行按揭和全款两种方式。随着购房新政密集推出,按揭的首付比例和还款利息越来越高,而全款购买占压资金且短期变现能力差。买保险一般是年缴,无需付一大笔钱,每年保费固定不用支付利息,免去一次性缴全款的资金压力,节省下的资金可做其它投资。

 

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2.发生意外及患病时,贷款依然要缴纳

买房在按揭期间因意外伤害或重大疾病不能继续工作时仍要还贷款。而买保险在缴费期间如发生意外导致身故,则不需再交剩余未交完的保费,还能得到相应赔偿金,且应领取年金数额及分红不变。

 

3.房产保值波动大

在保值性方面,房产受地段、国家政策、经济环境、房屋结构等诸多因素影响价格会有很大波动。而购买保险除了保证领取的部分外,随着时间的增长,分红获得的收益有抵御通胀的作用。

 

4.租金养老风险大

如果考虑通过购买房产出租获得租金来养老,就要考虑出租中断,租金下滑和房屋折旧,房屋维护费等因素。但购买保险年金从领取日开始,保证每年或每月领取约定的年金。

 

华创兆丰首席IFA国际理财顾问师郑景杰在保险增员课程培训营中提到:当遇到地震、海啸等自然灾害或严重经济危机时,房地产价值可能会瞬间化为乌有,但购买保险则除免责条款外,无论什么事情发生,保单约定的支付方式不会改变。

 

房产在交易、出租甚至作为遗产继承时都要缴纳相应的税金。但是,根据保险法规定,人寿保险免征收利息税、个人所得税、赠予税、遗产税。

 

如今,房、车、保险已成为新时代我们生活的“三大件”,这其中又数保险最重要,科学地理财,保险是应该在房车之前买的,人所共知,车不上保险不能上路,那为什么买房之前要买保险呢?保险专家指出,如果在贷款买房后还没有保险,是一件很不科学、很危险的事。

 

保险是转移风险的一种很好的手段,而风险并不是在你生活好了以后才出现。买了保险再买房,保护你更保护你的家庭。

 

俗话说“活到老学到老”,华创兆丰提供您保险创说会讲师保险营销课程等服务,让自己更系统学习理财知识,走上脱贫致富的道路。咨询请洽吴老师:13714962675。