一位老人，老伴早年去世，住在北京一个非常老的小平房，两间也不大，大概也就四五十平米，有两儿子，大儿子离家比较远到云南工作去了，小儿子留在北京。

老人岁数大了，总要有一个人照顾，小儿子你在老爸身边，当然是你照顾。有一年这老大回北京过春节，跟老爷子一块吃饭，老爷子跟两个儿子商量，老大长期在云南很少回来，老人生病、去医院都是老二照顾，要不咱们今天把话说清楚，我走了之后，也没有什么财产，一点银行存款，外加这两间破平房给老二，老大你别惦记了。老大说那是应该的，老二替我照顾老爸让我省心了，没有问题，老爸我都同意。

吃了一顿团圆饭把这事定下来，后来老爸在医院生病，老爸不放心，在自己小日记本写了一句话，说我走了以后，两间小平房留给我小儿子了，因为他照顾了我，银行存款还有20万也给我小儿子。

后来老爷子去世了，办完葬礼之后，这个平房是不是该过户给二儿子？建行存款20万也该过户了吧？

我们先来了解下，法定继承权公证通关之路有多长。

1. 先交费申请公证

2. 查清遗产范围

3. 找齐所有继承人

4. 提交各种证明

5. 公证处调查

6. 遗产分割协议

7. 遗嘱效力认定

8. 遗产评估

9. 遗产继承诉讼

资产传承策略，可以选择年金或终身寿险，设定投保人为父亲，被保险人为父亲，身故受益人为子女。其功能是：

1. 实现父母心愿

2. 受益人绕过难关

3. 保护家庭隐私

4. 节省了公证费

全世界的所有律师和专家都普遍认为遗嘱、信托和人寿保险是财富传承的主要工具。而其中最需要重视的就是人寿保险。

通过购买保险，资产可以按年金的方式分年给付下一代，一直从幼年持续到老年。这样做一举三得，既不必担心财产在短时间内被挥霍一空，又能下一代们独立生活的能力，还保证了他们有一定质量的生活。

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